在租赁合同中，出租房屋的转（zhuǎn）让不应影响租赁（lìn）关系的效力，这就是买卖不破租（zū）赁的原则。

根据买卖不破租赁的原则，在（zài）租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产（chǎn）生任何影（yǐng）响。买受人不（bú）能以其已成为租赁物的所有人为由否（fǒu）认租赁关（guān）系的（de）存在（zài）而要求承租人返还（hái）租赁物。

【法律规（guī）定】

《中华人民共和国合同法（fǎ）》第（dì）229条规定：“租（zū）赁物在（zài）租赁期间发生所有权（quán）变动的，不影响租赁合（hé）同的效力。”