一（yī）方婚前（qián）承（chéng）租（zū）、婚后购买的房屋离婚时怎么处理（lǐ）？

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   【法律摘要：结婚前，夫或（huò）妻（qī）一方所（suǒ）在单位（wèi）租给其房屋，结婚后，单（dān）位实行房改房政（zhèng）策，购买（mǎi）产权，离婚时如何分割呢？】

结婚登（dēng）记前，夫或妻一方所（suǒ）在单位租给（gěi）其房屋一套，每月向单位交纳租金。结婚后，单（dān）位实行（háng）房改房政策，将承租的房屋出售给（gěi）个（gè）人（rén），夫（fū）妻双方用共同财产（chǎn）交（jiāo）纳（nà）了该房屋的房款（kuǎn），根（gēn）据最高人民法院《关于（yú）适用<中华人（rén）民共和国（guó）婚（hūn）姻（yīn）法>若干问题（tí）的解释（二）》第19条的规定：“由（yóu）一（yī）方婚（hūn）前承租、婚后用（yòng）共同财产购买的（de）房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”

离婚时，该类房屋通常按现行市场价值平均分割（gē），也有可能考虑一方在分得（dé）房屋时单位给予的照顾和优惠，适（shì）当给（gěi）一方多分（fèn）些。

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