婚(hūn)前由(yóu)一方承租的公房,婚姻关系存需(xū)五年以上的,
离(lí)婚时另一方能否(fǒu)主张分割承租权?
【律师解答】
最高人民法院《关于审理离婚(hūn)案件中公房使用、承租若干问(wèn)题的解答》第二问的答(dá)复:婚前由一方(fāng)承租(zū)的公房,婚姻关系存续5年以上的(de),离婚后双(shuāng)方(fāng)均可承租。
根据(jù)上述规定,公(gōng)房(fáng)是婚(hūn)前一方承租的,或是由(yóu)其父母名下改为其名下承租的(de),离婚时(shí),另一方(fāng)有权要求公房分(fèn)割。但需注意,这(zhè)里(lǐ)一方取得的时间是在婚前,如果一方(fāng)是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权(quán)要求分割公房权益。
那么(me),如果(guǒ)双方都有公房承租权,法院怎么判?判给男方还是判(pàn)给女方?
【律师提醒】
根据法(fǎ)律和最高法院司法解释的(de)有关规(guī)定,在处(chù)理公房承租权归属时,按(àn)照以下原则处理:
1、照顾抚养子女(nǚ)的一方;
2、在同等条(tiáo)件下(xià),照顾女(nǚ)方。
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